Software für Bausachverständige – vom Ortstermin zum Gutachten

Was ist ImmIQ?

ImmIQ ist eine Software für Bausachverständige, Gutachterbüros und Bauleiter.

ImmIQ unterstützt Bausachverständige bei der digitalen Erfassung vor Ort, der strukturierten Dokumentation von Schäden, Mängeln und Beobachtungen sowie bei der Erstellung von Berichten, Gutachten und Stellungnahmen. Der typische Ablauf beginnt bei der Objektbegehung und führt über die strukturierte Dokumentation bis zum fertigen, prüfbaren Bericht.

Die Hürden im Sachverständigen-Alltag

Mehr Zeit am Schreibtisch als am Objekt?

Nach dem Ortstermin beginnt die eigentliche Arbeit: Fotos sortieren, Notizen übertragen, Befunde formulieren. Genau hier setzt ImmIQ an.

schedule

2–6 h Nacharbeit

Stundenlange Nachbereitung

Für einen 2-stündigen Ortstermin entstehen oft 2–6 Stunden Büroarbeit – häufig abends oder am Wochenende.

call_split

Medienbrüche

Fotos, Notizen, Diktate getrennt

Bilder auf dem Handy, Notizen auf Papier, Diktate als Audio – das Zusammenführen kostet Zeit und ist fehleranfällig.

gavel

Haftungsdruck

Jede Aussage muss belegbar sein

Befunde müssen nachvollziehbar auf Foto, Notiz oder Aufnahme zurückführbar bleiben – sonst drohen Qualitäts- und Haftungsrisiken.

So funktioniert ImmIQ

In fünf Schritten vom Ortstermin zum Gutachten

Sie dokumentieren vor Ort – die KI strukturiert, Sie prüfen und geben frei.

1

Vor Ort erfassen

Schäden, Fotos & Befunde – auch offline.

2

KI strukturiert

Transkription, Foto-Zuordnung, Felder.

3

Prüfen & freigeben

Ihre fachliche Kontrolle bleibt.

4

Gutachten generieren

Word & PDF in Ihrer Vorlage.

5

Versenden

Senden, archivieren, nächster Termin.

Workflow im Detail ansehen arrow_forward

Anwendungsfälle

Wofür Bausachverständige ImmIQ nutzen

Überall, wo aus einem Ortstermin ein prüfbarer Bericht werden muss.

Bauschäden dokumentieren

Schäden und Mängel mit Foto-Beleg je Befund erfassen und beweissicher dokumentieren – statt Notizzettel und unsortierter Handy-Fotos.

Objektbegehung dokumentieren

Räume, Gewerke und Beobachtungen strukturiert aufnehmen – die KI legt die passende Struktur an.

Gutachten erstellen

Aus den erfassten Inhalten entsteht ein prüfbarer Berichtsentwurf als Word oder PDF in Ihrer Vorlage.

Stellungnahme erstellen

Kürzere Stellungnahmen aus einer Begehung schnell und einheitlich formulieren – mit nachvollziehbarer Grundlage.

Manuell vs. ImmIQ

Warum spezialisierte Software statt Word & Notiztools

Allgemeine Tools helfen beim Festhalten – das Strukturieren und Schreiben bleibt an Ihnen hängen. ImmIQ schließt diese Lücke.

Word / Notiztools

Diktat allein

ImmIQ

Erfassung vor Ort

getrennt

nur Audio

check_circle

Fotos im richtigen Abschnitt

manuell

cancel

check_circle

Automatische Strukturierung

cancel

check_circle

Fertiger Gutachten-Entwurf

selbst tippen

abtippen

check_circle

Aufwand pro Gutachten

2–6 Stunden

1–3 Stunden

ca. 30 Minuten

Häufige Fragen

Software für Bausachverständige – häufige Fragen

Ja. ImmIQ ist eine Software für Bausachverständige, Gutachterbüros und Bauleiter. Sie unterstützt die digitale Erfassung vor Ort sowie die Erstellung von Berichten, Gutachten und Stellungnahmen.

Ja. ImmIQ erstellt aus den vor Ort erfassten Inhalten strukturierte Berichtsentwürfe, die Sie als Word oder PDF in Ihrer eigenen Vorlage ausgeben und finalisieren.

Nein. ImmIQ übernimmt Erfassung, Strukturierung und Schreibarbeit. Die fachliche Bewertung und die Freigabe jedes Gutachtens bleiben beim Sachverständigen.

Statt Fotos, Notizen und Diktate nachträglich im Büro zusammenzuführen, erfasst ImmIQ alles strukturiert vor Ort und leitet daraus den Berichtsentwurf ab – das reduziert die manuelle Nacharbeit deutlich.

Ja. ImmIQ wird auf Servern in Deutschland betrieben, die Datenverarbeitung erfolgt nach den Vorgaben der DSGVO.

Sehen Sie ImmIQ an Ihrem eigenen Gutachten.

Kostenlose 30-Minuten-Demo – an einem typischen Fall aus Ihrem Alltag als Bausachverständiger.

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